违章修建违反了什么法规

财产

违章修建违反了《城乡规划法》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。

1.《城乡规划法》第六十四条规定：

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，并根据情况采取改正、罚款、限期拆除等措施。

2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条也强调，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

这意味着，任何未经规划许可或违反规划许可的修建行为，都是违法的，将受到法律的制裁。

二、违章建筑具体包含哪些

违章建筑主要包括以下几种情况：

1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4.还包括临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物，以及通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

这些情况都构成了违章建筑，将面临法律的制裁和相应的处理。

三、违建房屋拆除有补偿吗

关于违建房屋拆除是否有补偿的问题，一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但在某些特定情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿，具体来说：

1.如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿，这包括：

(1)通过出让方式获得土地使用权并缴足了土地出让金，但未到出让年限的违章建筑；

(2)通过划拨方式获得土地使用权但拆迁程序违法的违章建筑。

2.违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。

拆迁人在拆迁的过程中要注意提醒被拆迁者搬迁并保护好个人财产，如果拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施，造成被拆迁人财产受到损失的，被拆迁人可请求相应的赔偿。

3.违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿，但可申请拆迁赔偿。

如果拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益，被拆迁人可依法提出赔偿损失的要求。