购房合同什么时候给

合同

1.购房合同通常在双方签字盖章后即时给予业主一份。备案时间的长短因地区和具体情况而异，但通常是1-3个月。

2.对于按揭购房的业主，会签署多份合同，其中一份由房管局备案，一份由银行备案，一份留给业主，其余归开发商。因此，在首付交完并签字盖章后，业主应能拿到一份购房合同。

备案

购房合同不备案存在一定的风险。购房合同备案制度可以对开发商形成有效制约，促使其加快建房和办理产权证，为消费者规避一房二主等隐患。不备案可能导致的风险包括：

1.无法有效制约开发商行为，可能导致房屋建设进度缓慢或产权证办理拖延。

2.增加一房多卖的风险，损害消费者的合法权益。

3.购房合同备案也是申请贷款的必要条件，不备案可能影响贷款申请。

三、如何办理购房合同备案

办理购房合同备案的步骤如下：

1.购房人在交付购房款时，应向房地产开发企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。购房人需持此通知单到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款。

2.购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内，需持相关证件和资料（包括身份证原件及复印件、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联等）到房地产交易中心办理备案手续。

购房合同备案关系到个人权益的保障，不可忽视。了解备案流程，确保权益不受侵害。如果你在购房过程中遇到任何问题，李律师都在这里为你提供法律支持。