土地权属纠纷如何处理好

行政复议

一、土地权属纠纷如何处理好

土地权属纠纷是涉及土地所有权和使用权等权益归属的争议。为妥善处理此类纠纷，确保公正、及时，需要遵循一系列原则和方法。

1.应以《中华人民共和国土地管理法》等法律法规为依据，从实际出发，尊重历史，面对现实。

行政诉讼

2.县级以上国土资源行政主管部门负责争议案件的调查和调解工作，必要时可报请同级人民政府作出处理决定。

3.在处理过程中，应坚持自愿、合法的原则，先行调解，促使当事人以协商方式达成协议。若调解不成，应及时提出调查处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

4.对于国土资源行政主管部门工作人员在调查处理过程中的违法行为，应依法追究责任。

二、土地权属争议定义

土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属的争议。

当两个或两个以上的单位或个人对同一块土地的所有权或使用权存在争议，且各方理由难以解决时，即构成土地权属争议。这种争议可能涉及土地的所有权、使用权、租赁权、抵押权等权益。

三、土地权属争议解决方法

解决土地权属争议的方法主要包括以下几种：

1.调解：国土资源行政主管部门在查清事实、分清权属关系的基础上，先行调解，促使当事人以协商方式达成协议。调解应当坚持自愿、合法的原则，达成的调解书具有法律效力，是土地登记的依据。

2.处理决定：若调解不成，国土资源行政主管部门应及时提出调查处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

（1）处理决定应当包括当事人的基本情况、争议的事实、理由和要求、认定的事实和适用的法律、法规等依据以及拟定的处理结论。

（2）当事人对处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

3.行政复议和行政诉讼：当事人对处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在行政复议或行政诉讼过程中，国土资源行政主管部门应依法参与并提供相关证据材料。

4.刑事责任和行政处分：

(1)在土地权属争议调查处理过程中，国土资源行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的，应依法追究刑事责任；

(2)不构成犯罪的，由其所在单位或其上级机关依法给予行政处分。

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