房子赠与收多少税

契税

一、房子赠与收多少税

房子赠与涉及的税种主要包括城建税、教育费附加、契税、印花税以及个人所得税。

1.城建税和教育费附加是营业税的附加税费，分别按照7%和3%的税率征收。

个人所得税

2.契税是房屋所有权转移时向承受方征收的一种税，其税率根据地区和政策的不同而有所差异。

3.印花税则是对房屋交易过程中涉及的产权转移书据征收的税种，税率根据具体情况而定。

4.如果赠与双方并非近亲属且不具有抚养、赡养关系，赠与方还需要依法缴纳个人所得税。

二、房子赠与免税条件

在房子赠与过程中，有些情况下可以享受免税优惠。

1.《印花税法》规定，产权转移书据作为应纳税凭证之一，但在某些特定情况下，如近亲属之间的房产赠与，印花税也可以免征。

2.如果赠与双方具有抚养、赡养关系，赠与方在缴纳个人所得税时可以享受一定的扣除优惠。

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