房屋归属权协议有效吗

民法典

一、房屋归属权协议有效吗

在探讨房屋归属权协议的有效性时，我们必须参考我国法律的相关规定。依据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为的有效性需满足三个条件：

1.行为人必须具备相应的民事行为能力；

夫妻

2.意思表示必须真实；

3.不得违反法律、行政法规的强制性规定，同时也不能违背公序良俗。

因此，夫妻双方签订的房屋归属权协议是否有效，关键在于它是否满足了上述三个条件。

具体来说：

1.如果双方都具有签订协议的能力，即具备相应的民事行为能力；

2.如果协议的内容是双方真实意思的表示，没有受到任何胁迫或欺诈；

3.如果协议的内容没有违反国家法律法规的强制性规定，且符合公序良俗，那么这份房屋归属权协议就是有效的。

但值得注意的是，如果一方是无民事行为能力人，那么他所实施的民事法律行为是无效的，这包括签订房屋归属权协议。

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