如今农村改建房屋审批找哪个部门

房产证

一、如今农村改建房屋审批找哪个部门

如今农村改建房屋审批，业主应向当地的审批大厅规划局窗口提交申请。具体流程根据业主的房产证和土地证情况有所不同：

1.对于土地证、房产证齐全的业主，需将老房拍照，并写出书面申请。随后，持土地证、房产证、身份证以及老房照片，前往审批大厅规划局窗口进行报建。

身份证

2.若业主没有房产证，但土地证上四邻清晰，同样需要将老房拍照并写出申请。之后，携带土地证、身份证和老房照片到审批大厅规划局窗口进行报建。

3.对于既没有房产证，且土地证四邻不清的业主（即四邻均为本主外墙根），则需先由土地部门对土地证进行认定。

4.完成认定后，再写出申请，并持土地证、身份证和老房照片到审批大厅规划局窗口报建。

二、农村旧房改造如何报批

农村旧房改造的报批过程主要遵循以下步骤：

1.业主需要明确自己的房产证和土地证情况，根据上文提到的三种不同情况准备相应的材料和证明。

2.业主需将准备好的材料提交至当地的审批大厅规划局窗口。在此过程中，业主应确保所提交的材料真实、完整，并符合相关规定和要求。

3.规划局窗口在收到申请后，将进行审查。审查过程中，规划局可能会对旧房的合法性进行认定，并核实相关材料的真实性。

4.若审查通过，规划局将核发相应的规划许可证，业主方可进行旧房改造。若审查未通过，业主需根据规划局的反馈进行相应的修改和补充。