土地承包经营权怎么转让

合同

一、土地承包经营权怎么转让

土地承包经营权的转让涉及一系列程序。

1.转让方与受让方需达成流转意向，并报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查。

备案

2.审查通过后，在乡镇土地承包流转服务中心的监督下，双方应签订土地承包经营权流转合同。

3.根据规定，应向登记机构申请登记并向发包方备案。

二、什么叫土地承包经营权人

1.土地承包经营权人，即承包人，是指与发包人签订土地承包合同后，取得农村土地承包经营权的个人或组织。

2.承包方在承包土地后，享有土地承包经营权，可自行经营，也可保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权由他人经营。

3.承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，并向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书，确认土地承包经营权。

4.承包方还需承担维持土地农业用途、保护和合理利用土地等义务。

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