企业取得拆迁补偿款要交哪些税款

企业所得税

一、企业取得拆迁补偿款要交哪些税款

企业取得拆迁补偿款时，需要缴纳的税款主要包括企业所得税、增值税（特定情况下可免征）、土地增值税（符合特定条件可免征）以及印花税。

1.企业所得税的缴纳依据《企业政策性搬迁所得税管理办法》进行。

增值税

根据企业是否重置固定资产、技术改造或有无新的投入计划等因素来决定是否计入当年应纳税所得额。

2.而增值税和土地增值税的免征则分别依据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为增值税问题的通知》及《土地增值税条例》等法规。

3.需满足因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁，并有相关政府文件支持的条件。

二、企业拆迁补偿款如何计算所得税

企业拆迁补偿款的所得税计算需遵循《企业政策性搬迁所得税管理办法》的规定。

1.若企业异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，并用于购置或建造与搬迁前相同或类似性质的固定资产和土地使用权。

2.其搬迁收入可扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

3.若企业无重置或改良计划，则应将搬迁收入加上拆迁固定资产的变卖收入，减除其折余价值和处置费用后的余额计入当年应纳税所得额。

4.企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入可暂不计入当年应纳税所得额，但需在此期限内完成搬迁并按规定处理收入。