只有宅基地没有使用证可以建房吗

宅基地

只有宅基地而没有使用证，一般是不可以建房的。宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，也是申请建房的必备条件之一。

1.在没有取得宅基地使用证的情况下擅自建房，可能会面临违法建设的风险。

2.根据相关法律法规，农村村民建住宅应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，并需经过一系列审批流程，其中包括申请、初审、公示、审批、核发建设工程许可证等环节。

因此，只有持有宅基地使用证并经过合法审批，村民才可以在宅基地上建房。

二、宅基地建房要办哪些手续

宅基地建房需要办理以下手续：

1.提出申请：建房户需要向所在村的村民委员会提出申请，并填写建房申请表。

2.村级审核：村民委员会会对建房申请进行初步审核，并签署意见加盖公章。

3.镇级初审：镇政府会对建房申请进行初审，并将初审意见进行张榜公布。

4.县级审批：经过镇级初审后，建房申请会报县级机关进行联合审批。

5.核发许可证：在审批通过后，县国土资源局会收取建房保证费用，并核发建设工程许可证。

6.建设管理：镇政府会进行现场查验，并对建设过程进行全程管理。

7.竣工验收：建房完成后，建房户需要申请竣工验收，并核发建房竣工验收合格证。

以上流程完成后，村民才可以在宅基地上合法建房。

三、户口迁出后宅基地如何处理

户口迁出后，宅基地的处理方式主要取决于户内是否仍有亲属以及全家是否一起迁出。

1.户内仍有亲属：如果户口迁出后，户内仍有亲属继续居住在该宅基地上，那么这些亲属可以继续享有宅基地使用权。

2.全家一起迁出：如果全家一起迁出户口，那么该宅基地将会被收回，并由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。