房屋中介的骗术手段有哪些

法院

一、房屋中介的骗术手段有哪些

房屋中介的骗术手段主要包括以下几种：

1.透明骗术是假“开放”真“蒙人”。中介会声称提供的信息均为房主通过电话告知的，鼓励客户直接与房主联系看房，以此营造透明的假象。

合同

2.霸王骗术是中介假装不知情。中介会设定协议条款，如乙方对房源信息不满意，可多次查询新信息，但甲方有权拒绝超出协议方位的查询，且信息费不退。

3.虚伪骗术是提供无效协议书。中介会承诺一周内找不到合适房源就退款，但会找各种理由拒绝盖章，一旦找不到满意房源，就拒绝退款。

4.狡猾骗术是设法骗取协议书。即使消费者签订了保护自己权益的协议书并盖了公章，中介仍可能以没有协议书和收据为由拒绝退款。

5.无赖骗术是态度强硬，退款磨蹭。当消费者坚持要求退款时，不法中介会采取耍赖的方式，利用消费者不愿为小额款项上法院的心理拖延退款。

二、如何识别并防范中介骗术

面对房屋中介的各种骗术，消费者应提高警惕，学会识别并防范。

1.要警惕诱人的虚伪广告。一些黑心中介会通过报纸、网络等渠道发布虚假房源信息，吸引购房者。购房者应对广告信息保持谨慎，如不能看房就直接放弃。

2.要仔细审查合同条款。中介公司往往会隐瞒房子的固有缺陷，淡化交易风险，对贷款等专业性较强的内容泛泛承诺，并逃避将购房细节列入购房合同。

3.要查验中介的合法经营资质。购房者在与中介签合同时，应查验其是否有合法的经营资质。

4.要注意资金监管。一些不法中介会利用收付款的时间差，挪用客户的资金进行牟利。购房者最好将首期款放到银行做监管，以确保资金安全。

三、遭遇中介骗术如何处理

如果不幸遭遇了房屋中介的骗术，消费者应冷静应对，采取合适的措施处理。

1.如果中介提供了虚假信息或服务不符合约定，消费者可以向当地工商局举报，或拨打12315消费者权益保护电话投诉。这些机构会对中介进行调查，并采取相应的处罚措施。

2.如果中介的行为涉嫌诈骗等犯罪行为，消费者可以向公安机关报案。公安机关会对案件进行调查，并依法追究中介的刑事责任。

3.如果中介的违约行为给消费者造成了经济损失，消费者可以通过法律手段维护自己的合法权益。

4.在处理过程中，消费者应保留好相关证据，如合同、协议书、收据、通话记录等。这些证据对于证明中介的违约行为和维护消费者的合法权益至关重要。