结婚后买房怎么样才能算一方财产

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一、结婚后买房怎么样才能算一方财产

结婚后买房，若想要算作一方财产，关键在于双方是否有明确的书面约定：

1.根据相关法律原则，如果夫妻双方书面约定房产归一方所有，那么该约定对双方都具有法律约束力。

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2.实现这一点的具体做法是，夫妻双方需携带身份证、户口本、结婚证以及房产证，共同前往公证处办理房屋产权公证。

3.在公证过程中，需明确房子是单独属于某一方的，双方签字并按手印后，公证书便开始生效，房产便按照约定归属一方。

4.如果父母一方在婚后为子女购买不动产，并登记在投资方子女名下，那么该房地产也应确认为夫妻双方的婚后个人财产。

二、婚后买房归个人财产方法

婚后买房想要确保归属于个人财产，可以采取以下几种方法：

1.婚前订立财产协议：夫妻双方在婚前订立财产协议，并经过公证。这样，婚后财产就会按照该财产协议执行。当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，该房产便属于个人财产。

2.父母赠与房产：婚后由一方父母出资为子女购买的房产，如果产权登记在出资人自己子女名下，那么该房产便视为只对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。

3.签订婚后买房协议：根据婚姻法规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式。

三、婚后买房产权归属约定方式

婚后买房产权归属的约定方式主要通过以下两种途径实现：

1.书面约定：夫妻双方可以书面约定房产的归属方式。这种约定需要明确、具体，并经过双方签字确认。一旦约定达成并公证生效，便对双方具有法律约束力。

2.公证程序：为了确保书面约定的法律效力，夫妻双方需共同前往公证处办理公证手续。在公证过程中，公证员会对双方的身份和约定内容进行核实，并出具公证书。