土地承包经营权证怎样办理

合同

一、土地承包经营权证怎样办理

在办理土地承包经营权证时，需要遵循一定的程序和规定。

1.当土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方以及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报送给乡(镇)人民政府农村经营管理部门。

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2.乡(镇)人民政府农村经营管理部门将对这些材料进行初审、

(1)若材料符合规定，将及时登记造册，并向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；

(2)若材料不符合规定，则需在15个工作日内进行补正。

3.县级以上地方人民政府农政主管部门将对乡(镇)人民政府报送的申请材料进行审核。

(1)若申请材料符合规定，将编制农村土地承包经营权证登记簿，并报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；

(2)若申请材料不符合规定，将书面通知乡(镇)人民政府进行补正。

4.乡(镇)人民政府农村经营管理部门在领取到农村土地承包经营权证后，应在30个工作日内将其发给承包方。这里值得注意的是，发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。

根据《农村土地承包法》第二十四条的规定：

1.国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

2.土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

二、导致土地承包经营权证被收回的情形

在承包期内，若发生以下几种情况，将依法收回农村土地承包经营权证：

1.承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的；

2.承包期内，承包方提出书面申请，自愿放弃全部承包土地的；再者，承包土地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权全部散失的；

3.其他收回土地承包经营权的情形。

这些情况都将导致农村土地承包经营权证的收回。

三、土地确权证遗失的补办流程

若土地确权证遗失，可按照以下流程进行补办：

1.需准备相关证件资料，包括：

(1)本人申请书；

(2)本村介绍信；

(3)本人在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告；

(4)声明的相关手续（同时应在本村公示七天以上）；

(5)原“换发农村土地承包经营权证申请表”的复印件以及乡(镇)经管中心重新填写并编码；

(6)盖章的“换发农村土地承包经营权证申请表”。

2.准备好以上资料后，可持相关证件资料到有关部门进行补办，需要注意的是，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

3.补办土地确权证的具体法律依据为《中华人民共和国土地管理法》第十四条。

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