宅基地做公证收费标准

宅基地

一、宅基地做公证收费标准

宅基地做公证收费标准是依据其评估价值进行差额累进计算。

1.若宅基地的评估价值在10万元（含）以下，则可能按1.2%的比例收取公证费，不足300元的按300元收取；

身份证

2.随着评估价值的增加，公证费收取比例逐渐降低，直至达到某一高额区间后，收取比例稳定在较低水平。

若公证过程包含录音、录像、拍照和刻录光盘等额外服务，相关费用也可能包含在内。

二、宅基地公证需哪些材料

宅基地进行公证时，所需材料主要包括以下几个方面：

1.申请人需亲自到公证处提交个人身份证明，如身份证、户口簿等；

2.若宅基地涉及继承情况，还需提供被继承人的死亡证明，如《死亡户口注销单》原件；

3.宅基地作为不动产，其权属证明文件如《土地使用权证》或相关权属证明是不可或缺的；

4.为了证明申请人与宅基地的权属关系，可能还需提供亲属关系证明，这些证明可由户籍所在地公安派出所或村（居）委员会出具，并经乡（镇）人民政府确认。

三、宅基地的继承法律规定

根据我国《民法典》及相关法律，宅基地不属于遗产范畴，因此不能按照一般继承规则进行继承。

1.建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以依法继承。依据“地随房走”的原则，当继承人继承了宅基地上的房屋时，也相应获得了该房屋所占宅基地的使用权。

2.需要注意的是，这种使用权的获得并非是基于对宅基地本身的继承，而是基于房屋所有权的转移。