公司股权转让房产过户交什么税

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一、公司股权转让房产过户交什么税

1.当公司进行股权转让时，如果涉及房产的过户，那么双方都需要缴纳一定的税费，这些税费主要包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。

2.契税的税率根据房屋面积和是否为首套房有所差异，印花税和交易费则是按照房款的一定比例或每平方米的价格进行计算。

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3.买卖双方都需要承担一定的中介费用，该费用通常是房款的2%~3%。

二、公司房产过户到个人税费详解

1.公司房产过户到个人名下时，买卖双方需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。

(1)对于买方而言，契税的税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同；

(2)而卖方则需要缴纳个人所得税（房产交易盈利部分的20%或房款的1%）、教育附加费和城建费等。

2.双方都需要承担一定的交易费和印花税。

三、转让企业房产需缴哪些税费

转让企业房产时，需要缴纳的税费包括增值税、城市建设税、教育费附加、地方教育费、印花税、土地增值税和企业所得税等。

1.增值税的税率根据纳税人类型和购房时间有所不同。

2.城市建设税、教育费附加和地方教育费则是按照应缴增值税额的一定比例进行计算。

3.土地增值税的计税依据是房地产转让的增值额，增值额越大，税率越高。

4.企业所得税则是将房产转让所得合并入企业利润一起征税。

在缴纳税费时，需要注意相关法规的规定，如《增值税暂行条例》、《城市建设税暂行条例》等。