北京拆迁户口本上的人都有赔偿吗

北京

一、北京拆迁户口本上的人都有赔偿吗

北京拆迁户口本上的人不是赔偿，而是补偿。但当房屋面临拆迁时，户口本上的人并不一定都能获得补偿。

1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，拆迁补偿的对象主要是被征收房屋的所有权人，即被征收人。

房地产

2.如果房屋征收范围确定后，存在某些不当增加补偿费用的行为，如以被征收房屋为注册地址的工商注册登记手续办理、房屋的转让、租赁和抵押等，那么这些行为将不被视为增加补偿费用的依据。

二、北京拆迁补偿标准和范围

在北京，拆迁补偿的标准和范围主要依据被征收房屋的价值来确定。

1.根据相关规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2.对于住宅房屋，还应实行同一征收项目统一标准的征收奖励，且该奖励金额与房屋补偿金额相加后，不得高于被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。

3.房屋征收补偿还可实行搬迁时限奖励制度，但奖励标准应控制在被征收房屋类似房地产市场价格的15%以内。

4.房屋征收部门应将分户签约情况、房屋补偿单价、补偿方式、奖励情况等信息在房屋征收范围内向被征收人公布。

三、北京拆迁住房保障政策

对于因拆迁而失去住房的被征收人，政府会提供一定的住房保障政策。

1.具体来说，如果依法征收个人住宅且被征收人符合住房保障条件，市、区（县级市）人民政府将优先给予住房保障，且不受轮候限制。

2.对于选择房屋产权调换的被征收人，他们将获得产权调换房屋的价值减去被征收房屋价值的补偿金额和奖励的差价。

3.如果产权调换房屋的套内建筑面积少于被征收房屋的套内建筑面积，那么房屋征收部门将与被征收人协商解决。

4.如果产权调换房屋公用分摊面积超出被征收房屋公用分摊面积的部分，房屋征收部门将按产权调换房屋的建安成本价格与被征收人进行结算。