农村在林地违法建好房子怎么处理

律师

农村在林地违法建好房子，如下处理：

1.人民政府土地行政管理部门一经发现，将坚决依照法律程序进行处理。

2.如果房屋的建设超过了批准的数量或者未经批准擅自建房，这些多占的土地都将被视为非法占用土地，并依照相关法律规定进行处理。

3.根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的规定：

(1)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，县级以上人民政府自然资源主管部门将责令退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

(2)如果符合土地利用总体规划，将没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可能处以罚款。

因此，对于农村在林地违法建好的房子，必须按照法律规定进行拆除，并可能面临罚款等法律后果。

二、违章建房的拆除和费用

1.对于违章建筑的拆除，国家规定不仅要拆除建筑物本身，违建当事人还需要承担拆除违建所花费的全部费用，这包括拆除过程中的人工费、材料费、机械费等所有相关费用。

2.需要注意的是，如果违章建筑在建筑时属于违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，并补办了相关手续，那么该房屋就已经由违章建筑变为合法建筑。

3.虽然需要承担拆除费用，但房屋所有人仍然可以享受拆迁补偿安置待遇。

4.如果建筑时属于违章建筑，并且没有按照处罚规定缴纳罚款、补办手续，那么房屋所有人将无法享受拆迁补偿安置待遇。

5.但是对于该违章建筑的材料，由于其是合法收益购置的，应该酌情予以补偿，但补偿的仅仅是材料的残存价值。

三、违建房屋拆除有赔偿吗

李律师提醒您，拆除违建房屋是没有赔偿的。

1.根据法律规定，被认定为违章建筑的房屋，在拆除时是没有补偿的。这是因为这些房屋的建设违反了相关法律法规，属于非法占用土地或者未经批准擅自建设的情况。

2.城乡规划主管部门在作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，如果当事人不停止建设或者逾期不拆除，行政机关可以依法强制拆除，并且不需要给付赔偿金。

这是因为这些房屋的建设本身就是违法的，所以其被拆除是理所当然的，不应该得到任何形式的补偿。