房产继承过户多久可以拿到房本

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一、房产继承过户多久可以拿到房本

房产继承过户多久可以拿到新证，这一问题并无明确的法律规定。办理遗产房过户的具体流程是确定拿到房本时间的关键因素。

1.需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。这一步骤是继承房产的前提，也是后续所有手续的基础。

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2.需要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。

这里需要注意的是，房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。根据继承方式的不同，所需提交的材料和公证流程也会有所不同。

3.申请人需要向登记机构提交一系列文件，包括：

(1)《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）。

(2)房地产权证书（原件）。

(3)继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）。

(4)契税完税凭证（原件）等。

只有这些文件齐全，才能办理过户手续，进而拿到新的房产证。

二、遗产房的法定继承顺序

遗产房的法定继承顺序，是确定房产继承人的重要依据。根据法律规定，遗产房的法定继承顺序如下：

1.第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2.第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3.如果丧偶儿媳对公婆，或者丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，也可以作为第一顺序继承人。这一规定体现了法律对于尽到赡养义务的丧偶儿媳或女婿的认可和鼓励。

三、遗产房继承纠纷的诉讼流程

当遗产房继承发生纠纷时，可以通过诉讼途径来解决。遗产房继承纠纷的诉讼流程主要包括以下几个步骤：

1.原告需要向法院提起诉讼，并提交相关的起诉材料。法院在受理案件后，会将起诉书副本送达被告。

2.被告在收到起诉书副本后，需要在十五日内提交答辩状。法院在收到答辩状后，会在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状，也不影响案件的审理。

3.法院会决定是否开庭审理案件。如果决定开庭审理，法院会在三日前通知当事人。

在法庭调查阶段，当事人需要陈述事实、证人需要作证、书证、物证和视听资料需要出示、鉴定结论和勘验笔录需要宣读。

4.在法庭辩论阶段，原告及其诉讼代理人、被告及其诉讼代理人、第三人及其诉讼代理人可以发言或者答辩，互相进行辩论。

法庭辩论终结后，审判长会按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

5.法院会根据事实和法律作出判决。如果判决前能够调解的，还可以进行调解。调解不成的，应当及时判决。判决宣告后，当事人需要按照判决结果履行相应的义务。