不交物业费就不给钥匙对吗

合同

一、不交物业费就不给钥匙对吗

不交物业费就不给钥匙是不对的。

1.物业收费管理办法规定，如果因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金应由开发建设单位全额交纳。

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2.如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件，买受人不得以不入住或不装修为由，拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。

因此，交不交物业费不能以领不领钥匙来看。即使业主暂时不领取钥匙，物业费用也会根据合同规定产生。

二、拒缴物业费的后果

拒缴物业费可能会带来一定的后果。

1.物业管理条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

2.如果业主长时间不交物业费，物业公司可能会对没有缴费的业主进行起诉。起诉的结果通常是业主需要补齐物业费。

因此，业主应当按时缴纳物业费，以避免可能产生的法律纠纷和经济损失。

三、合法拒交物业费情形

在某些情况下，业主可以合法拒交物业费。

1.如果验房不合格，开发商在房屋交付时应提供房屋验收合格的证明以及其他相关文件。如果文件不齐全，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。

2.如果开发商延期交房，业主有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。

3.如果二手房的前业主欠交物业费，根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人对物业费负有连带责任。

4.如果原业主不缴纳物业费，物业使用人需要缴纳物业费。

5.如果物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务，业主有权拒交物业费。即使物业公司起诉业主，也得不到法院的支持。

请注意，以上内容仅供参考，具体情况可能因地区、合同条款等因素而有所不同。如有需要，请咨询方律师或相关法律机构以获取准确信息。