房屋继承人顺序是怎样

民法典

一、房屋继承人顺序是怎样

1.房屋继承人的顺序首先取决于是否存在遗嘱。若存在遗嘱，继承人顺序则按照遗嘱确定。

2.若无遗嘱，则遵循法定顺序继承。法定第一顺序继承人包括配偶、子女和父母；而第二顺序继承人则是兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。

财产

3.继承开始后，第一顺序继承人将首先继承，第二顺序继承人不参与继承。若第一顺序继承人无法继承，则由第二顺序继承人继承。

4.值得注意的是，《民法典》第一千一百二十七条明确了子女的范围，包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女等。

二、财产继承顺序细则

财产继承顺序同样遵循法定顺序。

1.第一顺序继承人为配偶、子女和父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。在特殊情况下，丧偶儿媳对公婆或丧偶女婿对岳父母，若尽了主要赡养义务，可作为第一顺序继承人。

2.关于财产继承分配，同一顺序的继承人通常应均等分配遗产。但对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。

3.对于尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分遗产。有扶养能力和条件的继承人若不尽扶养义务，则分配遗产时应当不分或少分。

4.继承人以外的依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力又无生活来源的人，或对被继承人扶养较多的人，也可分得适当遗产。

5.遗产分配应首先通过协商，协商不成时，可调解或提起诉讼。

三、老人房产继承流程

老人去世后房产的继承流程包括以下步骤：

1.需通过评估公司对房屋进行市值评估；

2.申请人需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图；

3.继承人需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续；

4.在填写《房地产产权登记申请书》并提交相关资料后，办案人员将受理并核发回执。待所有资料审核完毕后，将发放已更改权属人的房产证明。

继承权纠纷很常见，了解这些规定能帮助你维护自己的权益。如果有关于继承的疑问或争议，不妨在王律师上发起咨询，我们将为你提供法律支持。