拆迁公证书有用吗

财产

拆迁公证书有用。当房屋面临拆迁，而之前已经进行了财产分割公证，这份公证书在拆迁时仍然有效。房屋虽然因拆迁而实体灭失，但财产权并未因此丧失，而是转化为拆迁补偿款的财产所有权。

《中华人民共和国公证法》明确规定了公证机构可以办理包括财产分割在内的多项公证事项，这进一步确认了拆迁公证书的法律地位。

股权

王律师提醒，拆迁时，股权证本身并不直接决定是否有补偿。股权证是证明股东身份和持股数量的凭证，与房屋拆迁补偿无直接关联。

1.房屋拆迁补偿安置主要依据的是房产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件等，这些文件确定了被拆除房屋的用途和建筑面积，从而决定了补偿的标准和方式。

2.具体补偿内容通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

因此，在拆迁时，股权证并不能直接作为获得补偿的依据，而是需要根据当地政策和相关法律法规来确定补偿的具体内容和标准。

三、房屋拆迁是否属夫妻财产

房屋拆迁所得是否属于夫妻共同财产，取决于拆迁发生在婚姻关系存续期间的哪个阶段。如果在婚姻关系存续期间所得，则属于夫妻共同财产。

1.夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。

2.这包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及继承或受赠的财产等。