外籍人士可以继承国内房产吗

财产

一、外籍人士可以继承国内房产吗

外籍人士可以继承国内房产，但前提是该房产必须是被继承人的合法财产。这意味着，只要符合中国的法律规定，外籍人士是有权继承在中国境内的房产的。

二、外籍人士如何继承国内房产

中国

外籍人士要继承中国境内的房产，需要按照以下步骤进行：

1.申请人需要向居住国的公证机关申请办理公证书，证明其职业、住址以及与被继承人的亲属关系，这份公证书还需要经过我国驻该国的使领馆认证，如果两国互免认证，则可以省略此步骤。

2.对于与我国无外交关系的国家，原则上需经该国外交部及与该国与我国均有外交关系的第三国驻该国使(领)馆认证。

3.申请人需要持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等相关文件，到房产所在地的公证机关申请办理手续。

4.公证机关会对这些证件进行审核，如果认为符合我国法律规定，就会发给房屋继承权证明书，申请人凭此证明，就可以到房产所在地的房产管理部门办理具体的继承事项了。

5.如果申请人不能亲自来中国办理继承事宜，还可以委托他人代为办理，，需要提交授权委托书，并记明代理人的姓名、住址、代理权限，并由委托人签名盖章。

6.如果华侨或外国人在继承中国境内的房产时发生纠纷，可以向房产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决。

三、外籍人士房产继承法律规定

关于外籍人士在中国境内继承房产的法律规定，主要体现在《民法典》中。

1.根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2.外籍人士在中国境内继承房产时，也需要遵守这些法律规定，如果发生争议，将依据中国的法律进行裁决。