宅基地确权必须登记户主的名字吗

宅基地

宅基地确权登记不是必须登记户主的名字。在宅基地确权的过程中，并没有国家层面的明确规定要求必须是户主的名字。

当初在分配宅基地时，填写的是应获得宅基地的家庭成员的名字，这个人可以是户主，也可以是家庭中的其他成员，如父亲、母亲或孩子等，这只是一个代名词。

住宅用地

关于宅基地确权登记，有明确的法律规定。

1.《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2.在申请宅基地时，需要符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

3.农村村民住宅用地的审批，需经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。若涉及占用农用地，还需依照相关法律规定办理审批手续。

三、宅基地能否与农村房子一同抵押

宅基地是不能与农村房子一同抵押的。根据我国的法律规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，除非法律另有明文规定。

这一点在《民法典》第三百九十九条中也有明确规定，宅基地等集体所有土地的使用权属于不得抵押的财产之一。因此，农村抵押房子时，不能同时将宅基地作为抵押物。