重庆
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重庆2015年出台的一个物业收费新规，从2015年5月1号开始就在全市执行了，具体内容如下：
重庆市物业服务收费管理办法1. 这个文件主要是为了规范物业收费，保障业主和物业
公司的权益，依据的是国家相关法律法规，结合
重庆本地情况制定的。2. 适用于
重庆所有行政区内的物业收费管理。3. 物业服务费说白了就是物业
公司按
合同约定，对房子、配套设施、场地进行维护管理，同时负责环境卫生和秩序，然后向业主收的费用。4. 鼓励业主通过公平竞争选物业
公司，也支持物业
公司之间合理竞争，推动物业费市场化形成。5. 市级价格主管部门联合房管部门负责全市物业收费监管；各区县的价格和房管部门负责本区域内的监管。6. 物业收费要合理、透明，费用要和服务水平匹配。7. 收费标准分两种：政府指导价和市场调节价。住宅及配套停车场前期物业服务，如果在
重庆市住宅物业服务等级标准范围内，就执行政府指导价；超出范围或住宅改用途的，执行市场价。8. 政府指导价是按等级收费的。主城范围的等级标准由市里定，主城以外的区县由当地定。9. 服务等级和收费标准会根据经济和行业发展适时调整。10. 制定这些标准时，会开论证会、座谈会，或在网上、书面征求大家意见。11. 新房在前期物业服务阶段，开发商在卖房前就要定好服务方案和服务等级。如果在标准范围内，开发商要在政府指导价内通过招投标确定收费标准，签好前期物业
合同，并在15天内报所在区县价格主管部门
备案。12. 如果服务超最高等级标准，主城区的要报市房管部门审批，招投标确定价格后
合同也要报市价格主管部门
备案；主城区以外的报当地房管部门。13. 非住宅和前期物业结束后的住宅，收费标准由物业
公司和开发商或业主大会协商确定，签好
合同后15天内报所在区县价格主管部门。14. 物业服务
合同里要写清楚服务内容、服务标准、收费标准、计费方式和起始时间等。15. 开发商在卖房时就要公示临时管理规约和前期物业服务
合同，买房人在签购房
合同时，必须书面承诺遵守这些规定。16. 物业服务主要包括以下内容：（一）物业共用部位、共用设施设备的日常维护和管理
