离婚后按揭房怎么把对方名字去掉

离婚

离婚后，若要将按揭房中的对方名字去掉，首先需要获得贷款债权人的同意。

若夫妻共有房屋因财产分割而归其中一方所有，这并不属于契税政策规定的征税的房屋产权转移行为，因此不需缴纳契税。只需夫妻二人签订协议，明确房屋归属，即可办理除名手续。

按揭

离婚房产更名材料根据离婚方式的不同而有所区别。

1.协议离婚方式下的房产证更名手续。对于协议离婚的夫妻，双方需凭以下材料到当地房产交易中心办理房产证更名手续：

(1)身份证（及复印件）、离婚协议书（需加盖民政部门公章或民政档案部门印章）、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。

(2)如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还需提供原结婚证明。

2.诉讼离婚方式下的房产证更名手续。需要身份证（及复印件）、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。

三、离婚后按揭房去名流程

离婚后按揭房去名的流程主要包括以下几个步骤：

1.需要还清贷款并解除房屋抵押；其次，夫妻双方需签订协议明确房屋归属，并准备相关材料；

2.根据离婚方式的不同，到当地房产交易中心办理房产证更名手续；

3.等待房产交易中心审核通过并更新房产证。

在整个流程中，务必确保所有材料的真实性和完整性，以避免不必要的麻烦和延误。