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一、建设用地规划许可证申请流程根据《中华人民共和国城市规划法》第三十一条的规定，建设单位或者个人在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须向城市规划行政主管部门申请定点，并由其核定用地位置和界限，提供规划设计条件后，方可获得建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。二、所需文件资料建设单位提交下列文件资料：1. 填报《建设用地规划设计方案申报表》；2. 计划部门的当年投资计划文件或批准的可行性研究报告；3. 核发的《建设项目选址意见书》；4. 按照我局规划要求由具有相应资质的规划设计单位编制的规划设计方案（含管网综合图）两套及
CAD DWG格式电子数据壹套；5. 建设单位与土地现使用单位达成的土地出让意向书及上级部门意见；6. 其他需要说明的图纸、文件等。取得国有土地使用权的建设工程应提交下列文件资料：1. 填报《建设用地规划设计方案申报表》；2. 签订的土地使用权出让
合同及附件；3. 根据拍卖地块范围及规划条件，由具有相应资质规划设计单位编制的规划设计方案（含管网综合图）两套及
CAD DWG格式电子数据壹套；4. 其他需要说明的图纸、文件等。三、审核流程建设单位送齐应提交的文件资料后，经窗口受理申请并发给建设单位
立案回执后，将在法定工作日二十天内审查完毕（不含市政府审查、
专家审查和方案公示时间），发给建设单位建设用地规划设计方案审核意见单。建设单位根据审核意见修改规划方案后，再次填报《建设用地规划设计方案申报表（第二次送审）》，报窗口受理。如无修改意见，建设单位可申请办理《建设用地规划许可证》。四、申请建设用地规划许可证应提交的文件资料1. 填报《建设用地规划许可证申报表》；2. 建设单位取得的《建设用地规划设计方案审核意见单》原件；3. 建设单位取得的《建设用地规划许可证》证件一套；4. 建设单位取得的建设用地红线图两份；5. 关于核发建设用地规划许可证的通知一份；6. 领取土地证件后，向我局报送建筑设计方案或初步设计申请《建设工程规划许可证》所需的其他文件资料。五、申请建设用地规划许可证应注意事项1. 送审图纸应符合规范化要求，须有设计单位图签、设计单位资格证书编号、设计人、校对人、审核人签名，及有经过相关部门认可的出图章；2. 建设单位应当在取得建设用地权属证件后六个月内向国土资源管理部门申请办理建设用地权属证件；3. 需要延期申请时，应当在《建设用地规划许可证》有效期内提出申请。六、注意事项1. 建设单位应当按照城市建设规划要求进行建设，并提交符合法定要求的规划设计方案；2. 建设单位应当按照法定程序申请办理《建设工程规划许可证》，不得逾期未办理；3. 建设单位应当在完成建设后办理《建设工程规划许可证》，不得逾期未办理。七、专业术语解释1. 建设用地规划设计方案：指建设单位编制并按照城市建设规划要求确定的建设项目规划方案；2. 建设用地权属证件：指建设单位获得的土地使用权证书；3. 建设项目选址意见书：指经我局审核后由市规划行政主管部门核发的建设项目选址证明文件。八、其他事项建设单位应当在取得《建设用地规划许可证》后六个月内向国土资源管理部门申请办理建设用地权属证件，并按照城市建设规划要求进行建设，并在取得《建设工程规划许可证》后方可组织施工建设。
