房子漏水物业不管怎么办楼上不修

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一、房子漏水物业不管怎么办楼上不修

1.面对房子漏水且物业不管，楼上住户也不修的情况，受害人首先可以尝试与楼上住户进行协商，明确漏水原因并要求其进行修复。

2.若协商无果，可以向物业公司提出投诉，要求物业公司协助调解或采取必要措施。

法院

3.若物业公司依然未能妥善处理，受害人有权向相关部门如住房城乡建设部门或物业管理协会进行投诉，以维护自身合法权益。

4.在采取以上措施的同时，受害人还可以寻求专业的房屋检测机构对漏水原因进行检测，并保存好相关证据，以备日后可能的法律诉讼。

5.若经过多次协商和投诉仍无法解决问题，受害人可以考虑向人民法院提起诉讼，要求楼上住户和物业公司承担相应的法律责任。

二、楼上漏水不处理的诉讼流程

王律师提醒您，当楼上住户漏水而不进行处理且无法通过协商和投诉解决时，受害人可以向人民法院提起诉讼。以下是诉讼流程的具体步骤：

1.确认管辖法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，受害人可以选择向侵权行为地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

2.递交起诉状：受害人需要向法院递交起诉状，并提供房屋漏水的相关证据。起诉状应明确原告、被告的身份信息、诉讼请求、事实和理由等内容。

3.立案受理：法院在收到起诉状后，将进行审查。若符合起诉条件，法院将立案受理并通知当事人。

4.开庭审理：在开庭审理过程中，法院将组织双方当事人进行法庭调查和法庭辩论。受害人需要依法陈述事实、提供证据并发表辩论意见。

5.判决与执行：经过审理后，法院将依法作出判决。若判决支持受害人的诉讼请求，受害人可以向法院申请强制执行以确保判决得到履行。

在整个诉讼过程中，受害人应积极配合法院的工作并遵守法律程序。同时，受害人也可以寻求专业律师的协助以确保自己的合法权益得到充分保障。