房屋质量鉴定收费标准是多少

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一、房屋质量鉴定收费标准是多少

房屋质量鉴定的收费标准根据房屋类型的不同而有所差异。

1.一类房屋鉴定收费标准为每平方米2.7元，如果房屋面积小于或等于200平方米，则最低收费为500元。

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2.二类房屋鉴定收费标准为每平方米2.25元，对于面积小于或等于200平方米的房屋，最低收费为400元。

3.三类房屋鉴定收费标准为每平方米1.8元，如果房屋面积小于或等于60平方米，则最低收费为300元。

4.如果一栋房屋中存在多种类型的房屋，那么每种类型的房屋将分别按照其对应的收费标准进行计费。对于非住宅的房屋，其安全鉴定收费可以在上述标准的基础上上浮20%。

5.如果被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准，那么先按照起始价进行收费，超过的部分则按照每建筑平方米1.8～2.70元的价格进行计费。

6.两项收费之和即为该房屋的安全鉴定收费总额。

二、特殊情形加收费用

在房屋质量鉴定中，对于一些特殊情况，可能需要加收一定的费用。

1.如果一、二类房屋中的楼房居民户进行装修房屋的鉴定，那么将按照三类房屋鉴定的收费标准进行收费。

2.对于没有图纸资料的被鉴定房屋，可以在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

3.对于古建筑的安全鉴定，其收费将按照一类工程收费标准的2.0倍来计算。如果建筑物的层高超过4米，那么鉴定费将乘以1.2的系数进行计算。

4.在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，将按照鉴定费的20%增加收费。

5.对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费将按照上述标准减半价取。

6.对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费将按照上述标准的40%收取。

三、房屋鉴定额外费用

除了上述的基本收费和特殊情形加收费用外，房屋鉴定还可能产生一些额外的费用。这些额外费用通常是由于鉴定过程中需要进行一些特殊的检测或处理而产生的。

1.如果需要进行工程检测，那么检测费将由双方协商确定。这部分费用可能会因为需要进行复杂的工程检测而相对较高。

2.如果被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准，那么超过部分将按照每建筑平方米1.8～2.70元的价格进行计费。

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