离婚协议房子归孩子没过户能卖吗

离婚

1.在离婚协议中，如果双方决定将房子归孩子所有，但未办理过户手续，那么该房屋不能私自出售。即使房屋已经交付给子女，但由于未办理过户手续，其法律上的所有权仍然属于原所有人。

2.如果某一方擅自出售该房屋，该行为将被视为无效，买方如果不知情并办理了过户登记手续，属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能向出售的一方要求赔偿。

合同

1.在离婚协议中，双方可以约定将房屋归属于子女，但在未办理过户手续之前，该房屋的法律权属并未发生变更。因此，原所有人仍具有该房屋的处分权，包括出售、抵押等。

2.这并不意味着原所有人可以随意处置该房屋，因为离婚协议已经具有法律效力，对双方具有约束力。如果原所有人擅自出售该房屋，可能会面临法律责任。

三、离婚无权私自卖房

1.在离婚协议中，双方应当明确约定房屋的归属，并尽快办理过户手续。在未办理过户手续之前，任何一方都无权私自出售该房屋。

2.如果某一方擅自出售该房屋，不仅可能导致买卖合同无效，还可能面临法律责任。

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