房屋中介承担的法律责任有哪些

民事赔偿

一、房屋中介承担的法律责任有哪些

房屋中介在房屋租赁市场中扮演着重要的角色，其承担的法律责任主要包括以下几点：

1.房屋中介应当确保提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。如果中介机构因提供不实信息或者故意隐瞒信息导致承租人遭受损失，应当承担相应的民事赔偿责任。

合同

2.房屋中介在提供服务的过程中，应当遵守相关法律法规和道德规范，不得进行欺诈、胁迫等违法行为。如果中介机构在提供服务的过程中存在欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。

3.房屋中介还应当保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求。如果因出租人提供的信息有误或有欺诈内容导致承租人遭受损失，中介机构应当承担相应的损失赔偿责任。

二、中介与承租人责任

1.承租人和中介机构签订的是居间合同，中介机构有义务向承租人报告房源信息，为其提供订立租赁合同的机会。

2.在合同履行过程中，承租人应当遵守中介服务合同的约定，支付中介费。

3.如果承租人绕过中介直接和出租人签订合同，想省下中介费，是违反合同的行为，应当承担相应的违约责任。

4.承租人在选择中介机构时，也应当谨慎选择，了解中介机构的信誉和口碑，避免因为选择不当而导致自身权益受损。

三、中介与出租人责任

王律师提醒您，出租人和中介机构也是居间合同的关系。

1.如果出租人委托中介公司帮助寻找房客，处理相关房屋租赁事宜，并约定对于中介公司在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果。

2.在这种情况下，中介机构应当按照出租人的委托要求，认真履行居间义务，为出租人寻找合适的房客。

3.如果中介机构在履行居间义务过程中存在过错或者违法行为，给出租人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。