房屋合同到期续约要交中介费吗

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一、房屋合同到期续约要交中介费吗

在房屋合同到期并考虑续约时，一般情况下是不需要再交中介费的。

1.中介费的支付主要是为了促成房屋租赁合同的初次签订，而合同到期后的续约，是原合同双方基于已有合作基础上的继续合作，不涉及新的中介服务。

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因此，直接向房东提出续租请求，并经得房东同意后签订续租合同即可，无需再次支付中介费用。

2.如果续约过程中仍需中介方作为见证或协助处理相关事宜，可能会产生一定的费用，但这并非传统意义上的中介费，而是基于特定服务的额外费用。

二、续租是否需要再交中介费

李律师提醒您，续租时通常不需要再交中介费。

1.续租行为是租赁双方在原有合同基础上达成的新的租赁协议，它并不涉及第三方中介机构的再次介入。

2.除非在续租过程中有新的中介服务需求，并明确约定了中介费用的支付，否则租户无需为续租行为额外支付中介费。

三、房屋续租中介费法律规定

关于房屋续租中介费的法律规定，主要依据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》及《民法典》的相关规定。

1.《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条，中介机构在促成房屋租赁合同时，可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。

2.《民法典》第九百六十三条则规定了居间人（即中介）在促成合同成立后的报酬请求权，但同样未直接涉及续租时中介费的支付问题。

综合上述法律规定及实践情况，可以明确的是，在房屋续租时，除非有特别约定或新的中介服务需求产生，否则租户无需再支付中介费。