房产未出租要交房产税吗

房产税

一、房产未出租要交房产税吗

房产未出租确实要交房产税，相关法律规定具体包括：

1.《房产税暂行条例》第三条规定：

合同

(1)房产税的缴纳并非依据房屋是否出租，而是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

(2)具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。若房产没有原值作为依据，则由房产所在地税务机关参考同类房产进行核定。

(3)即使房屋处于未出租状态，其所有者仍需根据房产的余值来计算并缴纳房产税。

2.《房产税暂行条例》第四条规定了房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。

二、交纳房产税所需材料有哪些

交纳房产税时，购房人需准备一系列材料。这些材料虽在各地可能有所不同，但通常包括以下几项（原件和复印件）：

1.房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；

2.新购住房的契税完税凭证；

3.购房人及其家庭成员的有效身份证明；

4.购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；

5.若申请计入无住房同住人，还需提供无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明；

6.以及其他有关书面证明文件、资料。

王律师提醒你，准备好这些材料后，购房人方可顺利进行房产税的缴纳。