房贷逾期多久收回房子会被拍卖

银行

房贷逾期3个月以上，银行就有可能启动拍卖程序。这并不是说逾期3个月当天就会立即拍卖，而是在此期间，银行会先进行多次催款，包括出具通知函和发送催款信息。

只有当逾期时间超过3个月，且借款人仍未还款时，银行或贷款机构才可能选择向人民法院提起诉讼，要求借款人尽早还款。在诉讼期间，涉及的房产会被法院冻结，为后续的拍卖程序做准备。

法院

王律师提醒，面对房贷逾期，借款人并非无计可施，仍有多种补救措施可供尝试：

1.申请延期：借款人可以向银行申请贷款延期，但前提是必须获得银行的同意。

(1)申请延期还款需在贷款到期前5天提出书面申请，并经过银行的一系列审批流程，同时还需要保证人、抵押人、出质人的书面同意。

(2)延期还款成功后，可以避免逾期对个人信用的影响。

2.抵押贷款：当手头资金紧张时，借款人可以考虑将房屋再次抵押给社会金融机构以获取资金。

3.直接出售：若借款人确实无法履行还款义务，可以考虑将房屋主动出售以偿还贷款。与被动等待银行拍卖相比，主动出售可以获得更高的售价，并避免承担银行的罚息和其他费用。

三、逾期后如何避免房子被拍卖？

要避免房子因房贷逾期而被拍卖，借款人可以采取以下措施：

1.及时沟通：一旦发现房贷逾期，借款人应立即与银行联系，说明逾期原因，并表达还款意愿。通过积极沟通，借款人可以争取到更多的还款时间和更灵活的还款方式。

2.寻求专业帮助：如果借款人确实面临还款困难，可以寻求专业的法律咨询或财务规划帮助。专业人士可以为借款人提供针对性的解决方案，帮助其度过难关。

3.制定并执行还款计划：借款人应根据自己的财务状况制定切实可行的还款计划，并严格按照计划执行。通过定期还款，借款人可以逐步减少逾期金额，降低被拍卖的风险。

4.保留非恶意逾期证明：如果借款人因不可抗拒的原因导致房贷逾期，应保留相关证明文件，并尽快与银行协商。