违建房屋应该由哪个部门认定违建

律师

一、违建房屋应该由哪个部门认定违建

违建房屋应该由城乡规划主管部门来认定，这一认定主体具有明确的法律依据和职责范围。

1.违章建筑通常存在不合乎法律规定的情况，如侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等，这些行为一旦被发现，城乡规划主管部门将依法进行查处，并视情况作出拆除决定。

法院

2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条明确规定了市、县级人民政府及其有关部门对建设活动的监督管理职责，包括对违反城乡规划进行建设的行为依法予以处理。

3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》还规定了在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

4.《城乡规划法》第六十五条也规定：

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

二、违章建筑有哪些法律后果？

违章建筑将面临一系列的法律后果。

1.对于未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定进行建设的行为，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门将责令停止建设，并根据情况采取限期改正、罚款、拆除等措施。

2.对于可以采取改正措施消除对规划实施影响的，将限期改正并处以罚款，对于无法采取改正措施消除影响的，将限期拆除，不能拆除的，将没收实物或违法收入，并处以罚款。

3.在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证规定进行建设的，也将由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

4.对于未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设以及临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除等行为，也将由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，并可处以罚款。

三、违建被非法强拆如何应对？

王律师提醒你，如果违建房屋被非法强拆，首先要保持冷静，并观察对方是否具有政府或法院的拆迁许可证明。

1.如果对方没有相关证明，那么这种行为就是违法的，可以要求对方进行赔偿，因为即便是违章建筑，也需要经过相关部门的认定之后才能拆除。

2.可以收集相关证据，如拍照、录像等，以便后续维权使用，要注意保护自身安全，避免与对方发生冲突或暴力行为。

3.如果可能的话，可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权益和维权途径，在此过程中，要积极配合相关部门的调查和处理工作，并遵守法律法规和程序要求。

综上所述，面对违建被非法强拆的情况，要保持冷静、收集证据、保护自身安全，并寻求法律援助或咨询专业律师以维护自己的合法权益。