租约没到期不想租了租金退吗

合同

没到期不租了房租是可以退的，但是因为承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。

房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同，对房屋租赁的方式和时间进行约定，一方违约都需要承担违约责任。

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在租期内选择退房时，租金的处理方式主要取决于租赁合同的约定。

1.如果合同明确规定了提前解约时租金的计算及退还方式，则双方应按照合同约定执行。若合同未做具体规定，租客通常需承担违约责任，并可能需支付违约金。

2.对于已支付但尚未使用的租金部分，租客有权要求房东退还。

具体的退还金额可能会因合同中的违约金条款、实际使用天数以及可能产生的其他费用（如维修费、清洁费等）而有所调整。

三、租房合同未到期退租纠纷？

租房合同未到期即发生退租纠纷时，首先建议双方通过友好协商解决。

1.协商过程中，可依据租赁合同的条款，明确各自的权利与义务，以及违约责任的承担方式。

2.若协商不成，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、房屋状况照片等，向法院提起诉讼，要求法院依法判决。

3.在此过程中，法院将依据《民法典》等相关法律法规，对双方的争议进行审理，并作出公正裁决。

需要注意的是，租客在提起诉讼前应确保自己的诉求合法合理，并充分准备相关证据材料，以提高胜诉的可能性。