房屋漏水物业不负责该找谁投诉

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一、房屋漏水物业不负责该找谁投诉

房屋漏水，若物业公司拒绝处理，您可以直接向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提出申诉。这一途径是专门为您在遇到住房渗漏等严重问题且物业公司不作为时准备的。

1.房地产行政主管部门作为行业监管机构，有权对物业公司的服务进行监督和管理，确保其按照物业服务合同的约定履行义务。

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2.您还可以选择向所在地房管局的物业管理科进行举报投诉。

物业管理科是专门处理居住小区内业主委员会或开发商的各类投诉事项的部门，它们会对您的投诉进行认真调查，并协调物业公司进行整改。

二、物业不处理漏水向哪里举报

当物业公司未能履行其在物业服务合同中的约定，对房屋漏水问题置之不理时，您除了可以向房地产行政主管部门申诉外，还可以直接向物业管理科进行举报。

1.物业管理科作为房管局下属的专门机构，负责处理与物业管理相关的各类问题，包括物业公司的不作为。

2.举报时，请详细说明房屋漏水的情况、物业公司的处理态度以及您所遭受的损失，以便物业管理科能够全面了解情况，并采取有效措施进行解决。

三、物业不处理漏水有哪些法律责任

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。当物业服务企业未能履行物业服务合同中的约定，导致业主人身、财产安全受到损害时，它们必须依法承担相应的法律责任。

1.《物业管理条例》第三十五条明确规定：

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2.如果物业公司因未及时处理房屋漏水问题而导致您遭受损失，您有权要求物业公司承担相应的赔偿责任。您也可以向相关部门进行举报和投诉，以维护自己的合法权益。

3.在遇到房屋漏水且物业公司不作为的情况时，请务必保留好相关证据，如照片、视频、维修记录等，以便在需要时提供证明。