宅基地已立遗嘱继承可以过户吗

宅基地

一、宅基地已立遗嘱继承可以过户吗

立遗嘱后宅基地不可以直接过户。

1.宅基地是农村村民基于其身份从集体经济组织处无偿取得的，其所有权属于集体，村民只有使用权，因此宅基地本身不属于村民的个人财产，不能被继承，也就不能直接通过遗嘱进行过户。

财产

2.但宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产，是可以被继承的。因此，如果遗嘱中涉及宅基地，实际上是指宅基地上的房屋。

二、如何办理农村宅基地房屋继承

办理农村宅基地房屋继承，需要遵循一定的步骤和程序。

1.同样需要前往被继承人户口所在地的公安机关户籍办事处进行户籍信息的注销登记和死亡证明的开具。

2.继承人需要向公证处申请办理继承权公证书，明确继承方式和继承人资格。在办理过程中，继承人应提供必要的证明材料，如与被继承人的关系证明、被继承人的死亡证明等。

3.继承人需要携带相关证明文件前往房地产行政主管部门递交过户申请。在申请过程中，房地产行政主管部门会对提交的材料进行审核，确保过户的合法性和有效性。

4.待审核通过后，继承人便可以办理正式的过户手续，并领取全新的房产证，从而完成农村宅基地房屋的继承过户。