农村宅基地如何继承一个有农村户口一个没有

宅基地

一、农村宅基地如何继承一个有农村户口一个没有

宅基地本身不属于个人遗产范畴，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨付的集体建设用地，其所有权归集体所有，不可继承。

1.对于宅基地上建造的房屋，属于农户的私有财产，是可以依法继承的。因此，在这种情况下，拥有农村户口的子女可以直接继承宅基地上的房屋，并继续使用该宅基地。

财产

2.而非农户口的子女，虽然不能直接继承宅基地，但可以通过继承宅基地上的房屋来间接享有宅基地的使用权。

3.但需遵循“地随房走”的原则，即房屋存在期间可继续使用宅基地，但房屋一旦灭失，宅基地使用权将可能被集体收回。

二、非农户口能否继承农村宅基地

非农户口是不能直接继承农村宅基地的。

1.如前所述，宅基地的所有权归集体所有，不属于个人遗产范畴，因此不能通过继承方式获得。

2.但非农户口的子女可以继承宅基地上的房屋，并基于“地随房走”的原则，在房屋存续期间享有宅基地的使用权。

然而，这种使用权是有限制的，一旦房屋灭失或需要翻建、重建，非农户口的继承人可能无法再获得宅基地的使用权。

三、农村宅基地的确认步骤和规定

农村宅基地的确认步骤主要包括以下几个方面：

1.宅基地的权利人需收到当地土地管理部门出具的《农村宅基地使用权申报登记表》，并填写相关信息；

2.村民使用的宅基地需经过当地村委会或镇政府的认证，作为土地来源的依据；

3.当地土地部门会根据农户的申请进行实地调查和记录，包括测量宅基地面积、绘制地块草图等；

4.在调查过程中，还会组织相邻地块的农户前往现场确定边界，并在双方认可的边界和边界点上签字盖章；

5.测量完成后，若认为界线清楚且无争议，则会进行公告；

6.公告期满且无人提出异议的，由当地县级政府发放农村宅基地使用权证。

这些步骤和规定旨在确保农村宅基地的合法性和规范性，保障农户的合法权益。