经济适用房买卖要交多少税费和费用

契税

一、经济适用房买卖要交多少税费和费用

经济适用房买卖所需缴纳的税费和费用，根据取得产权证或完税凭证的时间长短有所不同：

1.若时间不满五年，卖方需缴纳印花税，按照成交价的0.05%计算；

律师

买方则需缴纳契税（普通住宅按成交价的1.5%缴纳，非普通住宅按3%缴纳）、印花税（按成交价的0.05%缴纳）以及核定超标部分的综合地价款（超标部分×10%）。

2.若时间超过五年，卖方需缴纳综合地价款（成交价×10%，若成交价低于指导价则按指导价收取）和印花税（按成交价的0.05%缴纳）；

买方则需缴纳契税（标准同上）和印花税（标准同上）。

李律师提醒您，这些税费和费用的具体数额，将直接影响经济适用房的交易成本。

二、经济适用房交易税费缴纳地点

经济适用房交易税费中的契税、个人所得税、增值税及其他附加税，均在地税局缴纳。

1.地方税务局作为行政单位，实行中央、省、市、县的垂直领导体制，确保了税费缴纳的规范性和统一性。

2.在缴纳税费时，纳税人需前往所在地的地税局办理相关手续，按照规定的税率和计算方式缴纳税费。

3.地税局的设置和职责分工，使得经济适用房交易税费的缴纳更加便捷和规范。