征地拆迁是国土局哪个部门负责

房屋拆迁

一、征地拆迁是国土局哪个部门负责

征地拆迁是国土局资源管理部门进行负责，通常主要由当地的拆迁管理行政部门和人民政府来负责。

1.拆迁行政管理部门，如国土局中的相关拆迁管理部门，会负责拆迁许可、拆迁决定以及拆迁补偿裁决等行政行为的实施。

法院

2.若发生房屋拆迁纠纷，受害人可以向这些部门投诉，并申请行政裁决。

3.在拆迁过程中，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，此时，房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，依照相关规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

因此，人民政府在征地拆迁中也扮演着重要角色。

4.如果对于拆迁行政管理部门或人民政府的裁决结果不服，可以向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼，以进一步维护自己的合法权益。

二、征地拆迁补偿纠纷如何解决

王律师提醒你，征地拆迁补偿纠纷的解决，主要依赖于行政诉讼这一法律途径。

1.当拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益时，可以依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉。

2.拆迁行政诉讼包含了几个关键要件：

(1)原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织，而被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门；

(2)诉讼的客体是拆迁管理机关针对拆迁所作出的具体行政行为；

(3)拆迁行政诉讼是由拆迁当事人或参与人认为拆迁管理机关侵犯了自己的合法权益而引起的；

(4)拆迁行政诉讼是一种司法活动，必须在国家审判机关的主导下进行。

3.在诉讼过程中，人民法院会审理和解决拆迁纠纷案件，以及在这些活动中所产生的法律关系。

4.如果拆迁人与被拆迁人、承租人无法达成拆迁安置补偿协议，或者达成协议后拒绝搬迁，都会形成纠纷，此时，就需要通过行政诉讼这一途径来寻求解决。

三、无房产证房屋如何拆迁补偿

对于没有房产证的房屋，在拆迁补偿时，如果能够证明对其享有产权，那么，就可以按照房产评估结果来补偿被征收房屋的价值，搬迁、临时安置等补偿也会按照所在地制定的标准进行。

1.在对被征收房屋价值的补偿上，法律规定不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2.被征收房屋的价值，则会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3.对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，也会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定，具体的补偿办法会由省、自治区、直辖市制定。

因此，在没有房产证的情况下，只要能够证明对房屋享有产权，仍然可以获得相应的拆迁补偿。