出租房屋漏雨损失谁来赔

出租房

一、出租房屋漏雨损失谁来赔

1.出租房屋漏雨损失的赔偿责任，通常应由出租人承担。

2.根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

民法典

这意味着出租人有义务确保出租房屋的质量和安全，包括防水功能。如果因房屋本身存在质量瑕疵导致漏雨，造成承租人财产损失，出租人应当承担赔偿责任。

二、出租仓库问题与责任

1.出租仓库作为一种特殊的租赁物，其在使用和管理过程中也存在一定的问题和责任。

2.如果因为出租仓库漏雨向法院起诉的，原告指出被告出租的仓库在排、防雨水方面存在质量问题，导致雨水能够泄、灌进入仓库，浸淹库存物品。这涉及到出租人对于出租物的管理和维护责任。

3.根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

因此，如果出租仓库存在质量问题导致损失，出租人应当承担相应的维修和赔偿责任。同时，承租人也应当在使用仓库时注意保管和保护库存物品，避免因自身原因导致损失扩大。

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