建筑工程有哪些承发包方式

民法典

1.建筑工程的承发包方式，《民法典》第七百九十一条明确规定了发包人可与总承包人订立合同，亦可分别与勘察、设计、施工各方订立合同，但禁止将应由单一承包人完成的工程分割发包。

2.承发包方式多样，包括总承包人经同意将部分工作交由第三人完成，但承包人不得将其承包的全部工程转包或分包给不具备资质的单位，且建设工程主体结构必须由承包人自行完成。

合同

从承发包范围来看，建筑工程承发包可分为三种主要方式：

1.全过程承发包（统包或一揽子承包），适用于大中型项目，承包人负责从勘察到投产使用的全面总承包；

2.阶段承发包，即承包人仅承担工程某一阶段工作，如施工阶段的包工包料等形式；

3.专项承发包，针对建设阶段中的特定项目进行发包承包，适用于辅助研究、地质勘察、设备安装等专项工作。

三、按承包人地位划分的承发包方式

按承包人地位划分，承发包方式可细分为以下几类：

1.建设工程总承包：包括全工程总承包和建设阶段总承包。前者覆盖从勘察到设计再到投入使用的全过程，后者则针对建设阶段的特定环节进行总承包。

2.建设工程的分承包：指承包人根据自身承包范围，对建设中的某一分项工程进行承包，如防水、装修等独立工程，但不得承包主体结构或关键性部分。

3.独立承包：承包人独立完成承包任务，适用于技术要求不高、规模不大的工程。

4.联合承包：发包人将工程任务发包给两个及以上承包人共同承包，适用于大型或结构复杂的工程，各承包人共同承担责任。

5.直接承包：不同承包人分别与发包人签订合同，各自独立对发包人负责，无总承包与分承包关系，现场工作可由发包人自行组织或委托第三方进行。