工程竣工结算的方式有哪些

签证

一、工程竣工结算的方式有哪些

工程竣工结算的方式主要包括以下几种：

1.是以施工图预算为基础编制竣工结算。

合同

这种方式下，对于施工过程中的增减项目和费用等，需要经过业主或其委托的监理工程师的审核签证，根据这些审核结果，编制相应的调整预算，以此作为竣工结算的依据。

2.是包干承包结算方式编制竣工结算。

(1)这种方式实际上是按照施工图预算加一定的系数进行包干，并据此编制竣工结算。

(2)如果合同规定范围内没有发生工程增减项目，那么包干造价即为最终的结算造价。

3.以房屋建筑造价为基础编制竣工结算也是一种常见方式。双方会根据施工图和有关技术经济资料，计算出每平米的造价，然后，根据实际完成的平方米数量，进行最终的结算。

4.还有一种方式是以投标的造价为基础编制竣工结算。

在招投标过程中，承包方可以对报价进行合理浮动。中标后，双方会根据工期、质量、奖惩以及各自承担的责任签订工程合同，对工程实行造价一次性包干。此时，合同所规定的造价即为竣工结算造价。

二、竣工结算编制的具体方法

王律师提醒，竣工结算编制的具体方法主要依赖于所选用的结算方式。

1.以施工图预算为基础的方式，需要详细记录并审核增减项目和费用，确保调整预算的准确性。对于包干承包结算方式，则需要严格按照合同规定的包干范围进行结算，避免不必要的争议。

2.在以房屋建筑造价为基础的方式中，关键是要准确计算每平米的造价，并严格核实实际完成的平方米数量。

3.以投标造价为基础的方式，则需要确保合同中的造价条款清晰明确，且在结算时将双方在合同中约定的奖惩费用和包干范围以外的增减工程项目列入，并作为“合同补充说明”进入工程竣工结算。

三、以投标造价为基础的结算方式

以投标造价为基础的结算方式在工程实践中具有广泛的应用。

1.这种方式下，承包方在招投标过程中会对报价进行合理浮动，以争取中标机会。中标后，双方会根据工期、质量、奖惩以及各自承担的责任签订详细的工程合同。

2.合同中规定的造价即为竣工结算造价，这一条款对于双方都具有约束力。

3.在结算过程中，除了将合同中约定的奖惩费用和包干范围以外的增减工程项目列入外，还需要确保所有结算内容都符合合同规定，避免产生不必要的纠纷。

4.以投标造价为基础的结算方式还强调了合同的严肃性和法律效力。

(1)双方应严格遵守合同约定，确保工程按质按量完成，并在竣工后及时办理结算手续。

(2)如有违约行为，将依法追究相关责任。