买房子的假离婚是真的离婚吗

离婚

一、买房子的假离婚是真的离婚吗

买房子的假离婚，在法律上并非真正的离婚。假离婚，指的是夫妻一方或双方本无离婚的真实意愿，而是出于某种共同或各自的目的，如规避限购政策等，串通暂时离婚的行为。

1.这种离婚行为在法律上虽然经过了离婚的程序，但由于缺乏离婚的真实意思表示，因此在法律上并不被认定为真正的离婚。

夫妻

2.具体来说，假离婚包括通谋离婚和欺诈离婚两种情形。通谋离婚即婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚。

3.在这种情况下，如果双方办理了离婚手续并领取了离婚证，那么在法律上，这段婚姻就已经被认定为解除了。

4.即便双方事后复婚，之前的离婚行为在法律上仍然是有效的。因此，买房子的假离婚，在法律上被视为真正的离婚。

二、买房办假离婚证有何后果

买房办假离婚证会带来一系列严重的后果。

1.如果双方在假离婚过程中弄假成真，一方在利益面前放弃婚姻，那么另一方就会面临人财两失的风险。因为假离婚在法律上是有效的，离婚后购买的房子不会被视为夫妻共同财产。

2.如果双方使用假的离婚证去银行进行贷款或到房管局办理登记，一旦被发现涉嫌伪造国家机关公文、证件、印章等违法行为，将承担刑事责任。

因此，为了买房而办假离婚证是极其不明智的选择，不仅可能面临法律制裁，还可能导致家庭破裂和财产损失。

三、虚假离婚有哪些法律效力

虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但由于缺乏离婚的真实条件，因此在法律效力上需要区分不同情形。

1.如果虚假离婚的当事人均未与第三人结婚，其离婚行为可以被宣告无效。

2.如果虚假离婚的当事人一方或双方已经与第三人结婚，那么应承认其再婚有效。此时，虚假离婚的当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权将消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。