继承父母的房产离婚会分割吗

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一、继承父母的房产离婚会分割吗

1.继承父母的房产在离婚时通常会进行分割。然而，如果遗嘱中明确房产只归一方所有，那么该房产将不会参与分割。

2.在婚姻关系存续期间继承所得的房产，根据《民法典》第一千零六十二条的规定，应被认定为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

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3.这意味着，除非有特定的遗嘱规定，否则继承的房产在离婚时会按照夫妻共同财产的原则进行分割。

二、法律规定共财产分割

1.根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及继承或受赠的财产等，均属于夫妻共同财产。

2.对于离婚时的财产分割，夫妻有平等的处理权。然而，根据第一千零六十三条第三项的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产，不会参与分割。

在离婚时，房产的分割方式有以下几种情况：

1.如果双方父母都出资购房，那么房产应按照出资份额进行按份分割。

2.如果只有一方父母出资购房，且产权登记在出资者子女名下，那么该房产为夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。

3.如果一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么离婚时该不动产应由双方协议处理。

三、特殊情况房产不分割

尽管通常情况下继承的房产会在离婚时进行分割，但也存在一些特殊情况，使得房产不会进行分割。这些特殊情况包括：

1.遗嘱中明确房产只归一方所有。如果遗嘱中明确规定房产只归夫妻一方所有，那么该房产将不会参与离婚时的财产分割。

2.一方父母出资购房，产权登记在出资者子女名下。如果只有一方父母出资购房，并且产权登记在出资者子女名下，那么该房产被视为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

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