不动产登记归哪个部门

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一、不动产登记归哪个部门

在我国，不动产登记是由专门的部门负责指导和监督的。《不动产登记条例》明确指出：

1.国务院国土资源主管部门负责全国范围内不动产登记的指导与监督工作。

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2.不动产登记主要由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构负责办理。

3.对于直辖市、设区的市，其政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

4.当不动产登记涉及跨县级行政区域时，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。

5.在特殊情况下，如无法分别办理或协商不成，将由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

6.对于特定的不动产，如国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，以及中央国家机关使用的国有土地等，则由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

二、不动产登记部门职责

不动产登记部门的职责主要是确保不动产登记工作的顺利进行。根据《不动产登记条例》和相关法律法规，不动产登记机构应当履行以下职责：

1.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，确保登记信息的真实性和准确性；

2.就有关登记事项询问当事人，以便更全面地了解登记情况；

3.如实、及时登记有关事项，确保登记信息的及时性和完整性；

4.履行法律、行政法规规定的其他职责。

这些职责的履行，不仅要求登记机构具备高度的责任心和严谨的工作态度，还需要其具备专业的知识和技能，以确保不动产登记工作的顺利进行。

三、不动产登记范围规定

不动产登记的范围涵盖了各类不动产的权属和其他法定事项。根据《不动产登记条例》和相关法律法规，不动产登记的范围主要包括：

1.集体土地所有权；

2.房屋等建筑物、构筑物所有权；

3.森林、林木所有权；

4.耕地、林地、草地等土地承包经营权；

5.建设用地使用权；

6.宅基地使用权；

7.海域使用权；

8.地役权；

9.抵押权；

10.法律规定需要登记的其他不动产权利。

这些范围的规定，为不动产登记工作提供了明确的指导，确保了各类不动产的权属和其他法定事项能够得到及时、准确的登记。

你知道哪些不动产需要办理登记吗？对于不动产登记，你还有什么疑问？欢迎在张律师这里提出，我们将竭诚为您解答。