楼下沉水弯漏水是谁责任

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一、楼下沉水弯漏水是谁责任

楼下沉水弯漏水可能是物业的责任，也可能是住户责任，要根据实际情况来判断：

1.如果漏水是由于房屋原始设计中的下水道弯头出现问题，且楼上楼下住户均未对其进行过破坏，那么这可能是由于时间久远或工程质量问题导致的。

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在此情况下，由于下水道弯头属于公共设施，因此责任应由物业公司承担，物业公司应动用公共维修基金进行修复。

2.如果漏水是由于楼上住户擅自安装或更改下水道弯头导致的，那么责任应由楼上住户承担，楼下住户有权要求楼上住户恢复原状并进行赔偿。

3.如果漏水虽然源于原始设计的下水道弯头，但楼下住户在装修过程中对其造成了损坏，那么楼下住户也应承担相应的责任。

二、沉水弯漏水物业要负责吗

沉水弯漏水时，物业公司是否需要负责，同样取决于漏水的具体原因。

1.如上文所述，如果漏水是由于房屋原始设计中的下水道弯头质量问题或时间久远导致的，且楼上楼下住户均未对其进行过破坏，那么物业公司应承担修复责任，因为下水道弯头属于公共设施范畴。

2.如果漏水是由于楼上住户的过失或楼下住户的装修损坏导致的，那么物业公司则无需承担责任，相应的责任应由楼上住户或楼下住户自行承担。

三、楼上漏水影响到楼下谁负责

王律师提醒，楼上漏水影响到楼下，责任的归属同样需要根据具体情况来判断。

1.如果漏水是由于房屋质量缺陷导致的，如建筑材料问题或施工质量不佳等，那么楼上楼下的居民可以共同要求建设工程的开发商承担相应的保修责任。

2.如果漏水是由于楼上居民的过失导致的，如忘记关水龙头、管道破裂等，那么楼上居民需要向楼下住户承担相应的赔偿责任，这包括但不限于修复楼下住户因漏水造成的损坏、支付维修费用等。

3.如果漏水原因难以确定，或者楼上楼下居民对责任归属存在争议，那么双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。

在此过程中，《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条提供了法律依据，即侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。