小区内乱搭建违法吗

一、小区内乱搭建违法吗

小区内乱搭是违法的，属于违建。小区内的违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门（城管）负责的。这些部门会依据相关法律法规，对小区内的建筑进行审查，以确定是否存在违章建筑。

因此，居民在小区内搭建建筑物或构筑物时，必须遵守相关法律法规，确保获得必要的批准或许可，以避免被认定为违章建筑。

二、违章建筑的认定与涵义

违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，且影响城市规划的建筑。

1.在这里要明确的是，法律意义上的违章建筑可作两种理解：

(1)狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物；

(2)广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。

2.具体来说，违章建筑主要包括以下几种情况：

(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；

(4)以及临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。