拆迁房办理公证需要什么手续

身份证

一、拆迁房办理公证需要什么手续

拆迁房办理公证，首先需要申请人向被拆迁房屋所在地的公证处提出申请，并提交以下材料：

1.申请人需准备并提交个人或法人的身份证明文件，法人还需提交法定代表人资格证明；代管人或管理人则需提交代管权或管理权资格证明，以及这些证件的复印件。

房屋拆迁

2.若代理人代为申请，还需提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件。

3.提交区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证，以及拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等相关文件。

4.提供被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件，以及房屋拆迁补偿、安置协议文本。

5.根据公证人员的要求，可能需要提交其他相关证明、材料。

公证处将对提交的材料进行审查，并根据审查结果办理公证手续。

二、拆迁房公证要提交哪些材料

王律师提醒，在办理拆迁房公证时，申请人需要提交一系列的材料以证明其身份和权益。这些材料具体包括：

1.身份证明：申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明；被拆迁人为公民个人的，应提交身份证明。

2.资格证明：

(1)拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明；

(2)接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书；

(3)被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明。

3.特殊情况下需提交的材料：如拆除有产权纠纷的房屋，需提交由县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准的补偿安置方案的证明。

4.其他材料：公证人员认为应当提交的其他有关材料。