房屋契税怎么算

房屋契税是指购买房屋时需要支付的税费，税率和计算方法因地区而异。下面是一些常见地区的计算方法：

1. 北京市：房屋契税率为1.5%，计算公式为：房屋契税=房屋总价×1.5%

2. 上海市：房屋契税率为3%，计算公式为：房屋契税=房屋总价×3%

3. 广州市：房屋契税率为1.5%，计算公式为：房屋契税=房屋总价×1.5%

4. 深圳市：房屋契税率为1.5%，计算公式为：房屋契税=房屋总价×1.5%

需要注意的是，在计算房屋契税时，除了按照房屋总价计算之外，还要考虑以下因素：

1. 房屋面积：不同地区的契税计算方法可能会涉及房屋面积的因素。

2. 住房类型：有些地区的政策只适用于普通住房，而对于商业用途的房屋则要按照不同的税率计算。

3. 转让时间：对于一些特殊情况，如房屋转手时间较短，可能会影响契税的计算方式。

因此，在购房时还需要咨询当地相关部门或房地产中介，以确定具体的房屋契税计算方法。