跟开发商纠纷哪个部门管

房地产

面对与开发商的纠纷，购房者可以向当地的住建局（或者称为建设局、房管局）反映问题。

住建局作为房地产行业的主要监管部门，下设专门的管理科室（如开发办），负责管理和监督开发商的经营行为。这一机构在处理购房者与开发商的纠纷中发挥着至关重要的作用。

律师

王律师提醒，针对开发商的房屋质量问题，购房者可以采取以下步骤进行投诉：

1.与开发商协商：作为购房合同的直接相对方，购房者首先应尝试与开发商进行协商，要求其承担质量责任并赔偿相应损失。

这是基于《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》所约定的权利义务进行的。

2.向建设工程质量监督机构申请认定或投诉：

(1)如果开发商不予解决或解决方案不满意，购房者可以向建设工程质量监督机构申请组织认定，或者向建设行政主管部门投诉。

(2)对于涉及房屋结构安全的问题，购房者还可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位进行鉴定，其鉴定结论将作为民事赔偿的重要证据。

3.提起仲裁或诉讼：若上述途径均未能解决问题，购房者可以根据法律规定和自身实际情况，选择提起仲裁或依法向人民法院起诉开发商，以维护自身合法权益。